锦州二手房改造装修注意的方面

购买二手房后，对其进行装修改造在所难免。毕竟前一家的居住环境不太可能完全符合你的口味，更重要的是居住一段时间的二手房，在很多方面都会存在安全隐患，不得不进行二次加工。所以在二手房改造装修的时候，对于门窗改造、水路修缮和地面天花板的修补都必须加倍注意，这些是旧房改造装修的重点，不得忽视。

　　旧房改造分四步：

　　拆除、隐蔽工程施工、基础工程施工、常规装修

　　一.拆除：门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。

　　二.隐蔽工程施工 ：防水施工、水路改造、电路改造等隐蔽工程。

　　三.基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等

　　四.常规装修 只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。

　　旧房改造装修：改造门窗

　　旧房改造装修：旧房的门窗是装修的重点对象，可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形，钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂，都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑，表面漆膜完好，可以贴上装饰面板，充分利用资源，节约费用。

　　旧房改造装修：修缮水路电路

　　旧房改造装修：旧房的水、电管线由于时间较久，难免有些老化，因此都要进行修缮。首先检查原有水路是否锈蚀、老化，对不合理的管路要进行更换，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏，还要便于日后维修。装修卫生间前要堵住地漏，先进行淋水试验，如果漏水，必须重新做防水。有些旧房电路为明线，存在乱布线、线路老化等现象，不适应现代家庭中电器较多的日常生活，存在火灾隐患，装修改造时应按照国家有关标准，使用相应规格的铜线。

　　旧房改造装修：修补墙面地面天花板

　　旧房改造装修：购买旧房后，业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察，首先看墙面、地面、天花板等的情况，如果有明显裂纹、脱落或起砂，应进行修补处理，主要是铲除墙面油污、粉化墙漆，用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖，即使基层更牢固，又可防止基层泛碱性或受潮，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

　　旧房改造装修的要点大概了解了，真正实行起旧房改造装修的时候更加有头绪了，旧房改造装修不再是难题。