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锦州二手房装修省钱妙招

更新时间:2017-01-04  

如今高涨的房价已经让普通的工薪阶层压力不小,很多消费会选择购买二手房,二手房的装修相对于全新的商品房来说,难度是比价大的,很多原先的装修会对新的装修造成一定的影响,二手房的装修过程中,要非常的小心,那么二手房装修如何省钱呢?

  二手房装修省钱妙招:

  1、二手房验收

  这个步骤十分关键,直接决定了以后二手房装修的施工难度和多少,也关系到二手房装修报价的多少。二手房验收需要注意房屋本身的质量问题,主要是隐蔽工程地实际情况问题。另外业主还可以查看二手房的墙壁十分有裂缝。存在漏水等现象,门窗是否老化。对于二手房中的旧家具,是否也在改造之列。

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  2、设计结构

  二手房装修如果根据实际情况去做,能够省下一大笔装修项目,从而省钱省力。对于二手房装修中,本来还能用的地方尽量加以保留。

  3、测量实际面积

  业主最好自己亲自对二手房进行测量,这样可以对二手房装修实际所用的材料做出估算。放置装修公司多报装修材料费用。

  4、先做大家具

  在木工制作时候,业主应当要求先制作大家具,这样可以利用制作大家具剩下的边角料制作小家具,节省装修材料费用。

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  5、水电改造项目和墙地面选择好产品

  对二手房已有基础工程不满意,需要改造。注意材料一定需要选择优质产品。虽然这时候会让二手放啊装修预算增加,但是从长远来看,可以不用将钱花费在多次修改上,而且这样不用多花动土工程的钱。

  6、软装选择便宜

  软装更新速度很快。二手房装修时候,业主可以选择省略或则便宜的。

  二手房装修注意事项:

  1、寻找合适的装饰公司:

  由于现在很多二手房都是老式公寓,房龄老,房型小,所以再装修时改动很大,包括水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,而且这些都比较耗时间和人力,还容易出现各类问题,给施工造成影响。但是,给新房装修时,这些问题一般不会出现,装修难度小。所以二手房装修更专业,要求更加,大家再选装潢公司时一定要做好功课,多做比较。

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  2、拆除及清理:

  因为二手房装修一般都是二次装修,所以首要工作就是进行拆除清理工作,其中包括“拆旧门窗,铲掉原墙面,敲掉原有的瓷砖和地面等等,这部分工作根据不同家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。以60平米的房子为例,一般需要5-6天左右。

  3、水电改造:

  拆除工作完成后,接下来就是二手房装修的重点:水电改造。由于老房原来使用的电线不仅老化,还可能存在电容不适合现在的家电需求,水管也是一样,所以基本上水电都要重新铺设。这部分工作大概需要2-5天,而且在施工时大家也应注意以下几点:

  (1)、如果房子较新,使用的强电主线路没有大问题的话,可以不用全部重新铺设,这个大家可以现场让装饰公司测量下,避免浪费。

  (2)、弱电,主要是电话线,网线,有线电视线,音频视频线等在铺设时要提前想好家具电器的功能和摆放位置,以方便使用和美观为前提,做好图纸设计,按图施工。

  (3)、改水,先把水管布好,然后做水管的加压实验,然后埋好水管和电线。

  (4)、在水电全部改完之后,一般对厨房卫生间的地面和淋浴区的墙面还有厨房的地面进行防水处理,之后做闭水实验。

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  4、墙地砖铺设:

  等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了,一般先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖,然后在是地砖,这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。

  5、墙面处理:

  瓷砖铺完以后,就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理,包括找平、修补裂缝、刮腻子等,然后最刷乳胶漆。同时也可以进行橱柜和顶的测量。

  6、安装:

  刷完墙漆,或者在刷最后一遍面漆的时候,就可以安装门和垭口了,门的制作时间一般门需要15天左右,所以根据这个时间提前去定,最后在安装灯,面板,洁具等。

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  二手房的装修相对来说会麻烦一些,很多原先的结构在实际装修过程中,需要花费更多的功夫去调整和改造,所以大家对于二手房的装修还是要足够耐心和细心,这样才能保证装修的效果,让入住更加舒适。

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