“现场交底”很关键 业主需亲自“上阵”

所谓“现场交底”，就是装饰公司的设计师、装修负责人（工长）、工程监理，与业主一同进入工地现场，并由设计师向工长、监理进行详细的施工讲解，如平面图纸的设计思路、强调特殊工艺，以及其他设计问题。业主在这其中，需要明了其中各个环节，所以，亲力亲为是必要的方式。

　　业主要充当自家监理

　　大部分人以为，找装修公司装修就可以撒手不管，其实，公司只是将整个装修流程明确梳理，安排专业人员分配工作，将装修化繁为简，但在交底时，作为装修外行的业主更应该积极参与其中。譬如观察设计师与工长、监理沟通时，是否存在与原设计不符合的地方，也可以要求设计师为自己讲解现场与图纸的细微差别，可能会出现的突发状况，每个工种需要怎么衔接、用时多久等等。简单说，就是凡事做到心中有数，充当自家的监理。

　　当面签字不能少

　　在业主与公司的负责人到达现场后，设计师会拿出图纸与相关人员讲解、交流，这时，业主最好拿着纸笔记录每个交底细节，对不明确的地方要及时询问。譬如说，出现一处问题时，业主要马上了解是设计师设计不到位、想得不全面的问题，还是工长施工中的问题，并要求现场负责人签字，一旦出现纠纷时，也可以向装饰公司提交证据，避免出现相互推诿的情景。

　　同时，在现场交底时，公司也会特别留意新房的检查，如卫生间是否堵塞、防盗门是否损坏等问题，也会与业主共同签字，清晰地划分责任归属。

　　口头约定不靠谱

　　业主在现场交底时，往往都会被设计师、工长捧着说话，这时，请千万要理智明确自己的任务。当设计师拿出预算表、平面图和效果图时，业主要仔细核对每一项内容，并对照现场具体情况，逐一询问，因为其中大大小小的项目过多，所以很多情况下，设计师与工长都会和业主进行口头约定，答应附加的内容。

　　这时，业主一定要将口头承诺清晰划分，第一种，双方在闲聊时说的玩笑话，这样的内容公司方肯定不会在意，也不会有人提起；第二种，是双方在遇到问题时，会认真沟通并口头承诺如何去做、改善，这就要业主重新起草一份相关内容的合同，并让对方签字，确保施工中的所有工种顺利进行，谨慎避免问题出现。